关于“第四代住房”-凯发k8国际首页

随着经济社会的不断发展与科学技术的不断进步，居住房屋也在不断升级，从第一代茅草房，只能简单做到遮风挡雨；到第二代砖瓦房，已经大幅度提高了房屋的性能；到第三代电梯房，人们可以拥有属于自己的一个独立空间，比如书房、儿童房、活动室等等，而且还可以享受到优质的物业服务和成熟的公共资源。

但是，因为土地资源不可再生的特性，土地资源的紧缺，造成房地产开发商拿地、建设，以及其他相关的费用成本比较高，最后的住宅产品容积率越来越高，楼间距越来越近。

随着我国进入存量经济时代，城市化完成率再创新高，人们对住宅的需求不仅是满足日常的起居生活，还需创造一个对身心健康有益、有着舒适的居住环境、方便生活的场所。第四代住房也开始逐渐出现，清华大学建筑设计研究院在总结国内外绿色生态建筑的基础上，历时6年设计完成了第四代住房。有空中停车住宅、空中立体园林住宅、空中庭院住宅等，庭院房将自然与住宅结合在了一起。

涉及空中花园设计的房开有龙湖·舜山府；中海也是采用错层涉及，在大平层里盖了6米的“空中庭院”；重庆龙湖·三千庭也打造了特色生态时代的立体花园；贵州首个第四代建筑是由中铁十四局承建的中国铁建·花语墅项目，每一层都形成了“空中庭院”的概念，打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。

将森林与住宅建筑相结合，建立一个生态功能的建筑群对于城市来说是一件好事，但这样的住宅对于普通大众来说仍然心存很多疑问。比如气候、打理和消防安全等方面。

所以房开要提高安全系数，较大的树木上可以安装一个安全的钢筋笼，起到固定作用，混凝土阳台也采用钢筋加固设计，以确保稳固；在植物的修剪维护上，房开要请专业的修剪人员进行高空作业，每2-4个月，就可以进行一次维护，在不改变植物形状和美感的条件下尽可能缩小树冠；从施工和管理上切实解决居住使用中的采光、通风、供水、卫生以及后期植物管理与维护问题。