国务院调增8000亿支持基建；杭州推动建立房地产项目清单-凯发k8国际首页

• 国务院：调增8000亿支持基建

6月1日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加快稳经济一揽子政策措施落地生效，在金融政策方面，对金融支持基础设施建设，要调增政策性银行8000亿元信贷额度，并建立重点项目清单对接机制。

点评：财政政策发力，基建投资将成稳增长重要抓手。

• 杭州：推动建立房地产项目清单

杭州发布稳住经济一揽子政策措施，房地产方面提出执行差别化住房信贷政策，更好满足购房者合理住房需求。加强房地产项目融资服务，推动建立房地产项目清单，完善融资对接机制，保持房地产信贷平稳增长。积极对接有并购需求的房地产企业，主动提供并购金融服务，支持房地产企业兼并收购优质项目。   

点评：支持合理融资需求，提振行业信心。

市 场

• 住建部：部署落实全国稳住经济大盘电视电话会议精神，减免服务业小微企业和个体工商户国有房屋租金，实施住房公积金阶段性支持政策。

• 财政部：加快地方政府专项债券发行使用并扩大支持范围。

• 上海：2022年第一批次供应上市、未完成认购选房的新建商品住房项目，将有序开展线上开盘销售（包括线上认购、摇号、选房等）。

• 河北沧州：公积金贷款首付最低比例降低至20%，最高额度提高至80万。
• 赣州：第二次使用住房公积金贷款首付款比例下调至30%。
• 北京：拟发行保障房基础设施公募reits，不允许联合体投标。
   
• 厦门：出台住房公积金阶段性支持政策，无房职工租房提取额度提高至1200元。
   
• 成都：出台养老服务措施，涉及五个方面28条措施，6月20日起正式施行。
   
• 浙江浦江县：购房最高可获100%契税补贴，二套房首付四成。

企 业

• 佳源国际：拟出售盐城祥源房地产全部股本权益，总代价8.79亿元，预期出售事项的所得款项净额将用作一般营运资金及偿还负债。
• 建业地产：控股股东拟出售约29%公司股份予国资企业河南省铁路建设投资集团，后者并认购7.08亿港元可换股债券。

• 招商蛇口：拟发行2022年第一期40亿公司债，利率询价区间2.5%-4%。

• 建发房产：拟发行不超过18亿元公司债，票面利率询价最低3.0%。
• 万科：10亿元公司债确定票面利率，5年期为2.9%、7年期3.53%。
• 招商蛇口：对深圳招华物业提供650万元借款，期限不超过12个月，华侨城物业（集团）有限公司作为深圳招华物业另一股东方，将按50%的持股比例对其提供同等条件的财务资助。
• 金融街：10.7亿元公司债确定票面利率，品种一利率询价区间为2.70%-3.70%；品种二利率询价区间为3.10%-4.10%。
• 招商局置地：获得一家银行提供10亿元循环贷款融资，期限3年。
• 保利发展：发行30亿元公司债券，票面利率分别为2.89%、3.40%。 

土 地

• 上海：浦东新区将加快推进北蔡城中村地块认定和启动改造

• 佛山：三水区云东海街道南丰大道东侧改造项目城市更新单元计划获批，占地面积为3.3547万平方米，有效期为2年。
• 西安：首轮集中供地12宗地揽金149亿元 ，保利、中海均摘得一宗。
• 蓬莱阁：底价2.2亿揽获烟台蓬莱区一宗宅地，出让面积69948平方米，地上容积率不高于1.75不低于1.2，成交总价22034万元。
• 安徽亳州：蒙城县6宗商住地成功出让，成交价7.11亿元